Yuliana Montiel, La Noticia
Con el propósito de ayudar a las familias a convertirse en dueñas de su primera casa, Hábitat para la Humanidad, en el área de Greater Matthews, al sur de Charlotte, dio inicio a su Programa de Nueva Vivienda Propia, una alternativa para aquellos cuya meta de tener una vivienda se ve obstaculizada por los altos precios.
“Aunque cada caso es diferente, un ejemplo de este programa es una mujer que estaba pagando unos $1,600 por mes en su alquiler, pero ahora está cerca de tener su propia casa y paga unos $1,100 por mes por una casa con tres cuartos y dos baños”, explicó a La Noticia Jeffrey Elam, gerente del Programa de Vivienda de Greater Matthews Hábitat para la Humanidad.
Hábitat para la Humanidad en Greater Matthews construye casas que se venden sin fines de lucro y a través de un préstamo hipotecario asequible, a quienes califican al Programa de Nueva Vivienda Propia. Su finalidad es ofrecer una solución a familias con ingresos calificados que buscan continuar viviendo en Matthews.
Al calificar y ser seleccionada en el programa, las familias comprarán una casa por el valor tasado con una hipoteca económica, que tendría un límite del 30 % de los ingresos de una familia y, en lugar de un pago inicial, las familias asociadas deberán completar 150 horas de voluntariado.
De la totalidad, al menos 75 de estas horas deben estar destinadas a trabajar en la construcción de su vivienda en Greater Matthews, en la tienda Habitat ReStore y completando un plan de educación para propietarios de viviendas. Y las otras 75 horas pueden ser combinadas con Hábitat para la Humanidad en Greater Matthews y realizar voluntariados en iglesias u otras organizaciones asociadas.
Elam explicó que anteriormente la organización construía viviendas unifamiliares, pero con este proyecto se están construyendo casas adosadas (aquellas que son de varios pisos y se encuentran unidas a varias casas similares por paredes compartidas), para poder ayudar a más personas.
“Las familias probablemente tienen una mayor oportunidad para calificar, porque estamos viendo que tenemos un mínimo de tres habitaciones y queremos ayudar a la mayoría de las personas y una familia es un mejor uso de esta fuente de recursos, más que una persona individual”, añadió.
1. Los solicitantes deben demostrar que tienen una necesidad de vivienda porque:
De acuerdo con el gerente del Programa de Vivienda de Greater Matthews Hábitat para la Humanidad, esta necesidad de vivienda es verificada por un Comité que toman la decisión de aceptar o no la solicitud.
“A veces vemos a personas que viven sin agua, sin calefacción o en ambientes que pueden no ser muy saludables, en términos de moho u otros tipos de peligros. Pero también el costo de lo que pagan actualmente y si están pagando más del 30% de sus ingresos en alquiler, algo que consideramos inasequible“, dijo.
2. Debe ser ciudadano estadounidense o residente legal.
3. Vivir o trabajar en Matthews, Mint Hill o Stallings por los últimos 12 meses.
4. Debe estar dispuesto a aceptar un acuerdo de asociación con Hábitat para la Humanidad en Greater Matthews (para hacer trabajo voluntario y completar la educación para propietarios de viviendas).
5. Demostrar su habilidad para pagar y un límite de ingresos mínimo y máximo.
| Tamaño del grupo familiar | Ingreso mínimo mensual | Ingresos máximo anual (no inferior al 80% del Ingreso Medio de HUD) |
| 1 | $45,000 | $55,850 |
| 2 | $45,000 | $63,800 |
| 3 | $45,000 | $71,800 |
| 4 | $45,000 | $79,750 |
| 5 | $45,000 | $86,150 |
| 6 | $45,000 | $92,550 |
| 7 | $45,000 | $98,900 |
Los interesados en el Programa de Nueva Vivienda Propia de Hábitat para la Humanidad en Greater Matthews que cumplan los requisitos ya pueden comenzar su proceso de pre-calificación. El plazo es hasta el lunes 5 de febrero. Las formas de participar son:
Si quieres más información o recibir ayuda en español, llama a Jeffrey Elam al 704 847 4266, extensión 108.
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